Vous avez décidé de vous passer d’agence
pour vendre votre bien immobilier ?

Bravo !
Mais ne vous passez pas de professionnalisme !

 

Vendre sans agence
mais comme un pro

c’est maintenant possible grâce à Immo-Solo !

 

Nouveauté 2020

Surclassez votre bien avec la visite virtuelle 3D !

Saisissant de réalisme : permettez à vos acheteurs potentiels de s’immerger dans votre bien, sans se déplacer !

Nous réalisons une visite virtuelle de votre bien avec un appareil révolutionnaire qui scanne et reconstitue à l’échelle votre logement en 3D.

Et vous n’avez qu’à transmettre à vos contacts le lien vers votre espace dédié (hébergé pendant 1 an sur un cloud) qui présente la visite virtuelle de votre bien en mode lecture automatique ou manuelle, les points d’intérêts et un panorama 360°.

Disponible dans notre pack Galactique

 

Pour tout comprendre à notre offre :

 Découvrez l’expérience Immo-Solo en moins de 2 mn !

Nous pensons que ne saura vendre votre logement
mieux que vous-même, avec autonomie et sérénité.

Notre plus-value : valoriser votre bien, sans vous assister.

Nous réalisons un écrin pour votre bien,
avec un accompagnement humain et sur-mesure.

Vendez sans agence et sans paraître amateur !

Les limites du système D

Comme la majorité des propriétaires, vous préférez mener votre transaction immobilière sans agences, parce que vous êtes déçu des prestations médiocres de ces dernières et aussi parce que cela évite d’ajouter au prix net vendeur une commission allant de 3 à 8%.

Ce surcoût place automatiquement votre maison ou votre appartement dans le haut des prix du marché. En économisant ces frais d’agence, vous avez une meilleure marge de négociation, ce qui facilite la vente.

Mais attention : vendre sans agence impose de tout faire par soi-même, et c’est généralement au prix d’un résultat amateur… dommage !

C’est exactement pour éviter cette déplorable impression que nous avons créé le concept innovant d’Immo-Solo.

5 documents pros, clés en mains

Avec notre offre, vous disposez d’un pack sur-mesure de documents percutants qui vont valoriser votre bien et vous permettre de mener vous-même l’ensemble des opérations.

Notre équipe vient à votre rencontre, réalise et vous remet votre pack composé de 5 outils professionnels complémentaires entre eux qui font toute la différence :

=> des photos qualitatives ou une visite 3D

=> une annonce percutante

=> un flyer imprimé en 250 ou 500 exemplaires

=> un dossier de vente ultra-complet et professionnel

=> et en tout premier lieu, un guide fiable débordant de conseils pratiques, qui répond à toutes vos questions et vous accompagne à chaque étape de la vente !

Démarquez-vous qualitativement

Si nous mettons des prestations d’agence à votre service, ce sont bien celles d’agence… de communication !

Vous allez ainsi faire la différence et émerger au premier coup d’œil parmi les autres annonces, grâce à la qualité professionnelle et esthétique.

Vous augmentez en outre vos chances d’intéresser un acheteur qualifié, favorablement impressionné par le professionnalisme inédit des éléments remis. Et vous réduisez le nombre de visiteurs grâce à la visite virtuelle 3D !

Enfin vous disposez de documents efficaces, d’une qualité rarement vue dans les transactions entre particuliers. Résultat : 100% des biens que nous valorisons  sont vendus entre 2 et 5 semaines 🙂

Restez autonome, en toute sécurité

Il ne vous reste maintenant qu’à gérer vous-même très facilement votre annonce en ayant l’assurance qu’elle se remarquera positivement. Vous la diffusez sur les supports de votre choix et organisez vos visites en toute autonomie. Et vous avez sous la main tous les renseignements utiles pour être parfaitement serein dans chacune des phases de la vente jusqu’à la signature chez le notaire.

Un prix fixe et économique

Pour comprendre immédiatement l’avantage financier du pack Immo-Solo par rapport à des honoraires d’agence, voici un exemple :

Pour un bien de 300 000 € net vendeur, des honoraires d’agence de 5% représentent 15 000 €, contre près de 8 fois moins pour notre pack moyen !

De plus, son faible coût sera facile à intégrer à votre prix de vente et à absorber tout en maintenant votre “net vendeur” dans le bas du prix du marché.

Et en détails, ça donne quoi ?

Un guide pratique regorgeant de conseils 100% fiables

Ne soyez plus inquiet à l’idée de mener votre vente en solo jusqu’à la signature définitive !

Nous avons confectionné, avec la validation de professionnels reconnus, ce guide de plus de 40 pages pour répondre à vos questions et vous permettre d’être autonome en toute sécurité (diffuser votre annonce, tout sur les visites, les documents contractuels, le timing des opérations).

Une visite virtuelle 3D et des photos professionnelles remarquables

Distinguez-vous sur le web au premier coup d’œil parmi toutes les autres annonces immobilières !

Nous réalisons des photographies esthétiques, techniques mais également vivantes, et allons jusqu’à la visite 3D. Ainsi vos acheteurs potentiels pourront aisément se projeter dans les lieux. L’ambiance unique de votre bien sera ainsi mise en avant, et vous serez assuré de retenir l’attention.

Une petite annonce accrocheuse et percutante

Interpellez grâce à une annonce efficace et des mots qui donnent envie d’en savoir plus !

Nous rédigeons une annonce précise et percutante, qui va présenter et exposer les atouts et points forts de votre bien.

Vous n’aurez plus qu’à la diffuser sur les sites d’annonces immobilières que vous aurez choisis, et à répondre aux demandes de rendez-vous des acheteurs potentiels.

250 ou 500 flyers imprimés de votre annonce

Faites connaître votre bien partout autour de vous “dans la vraie vie” par un document qui sort du lot !

Nous réalisons et imprimons un flyer de votre annonce en 250 ou 500 exemplaires, à déposer en vitrine ou sur le comptoir des commerçants de votre quartier, ou chez votre médecin. Vous pourrez également le distribuer dans les boîtes aux lettres de votre voisinage, qui connaît déjà le quartier et ses atouts.

Un dossier de vente exhaustif de 8 à 20 pages en PDF

Impressionnez vos visiteurs avec un dossier de vente digne de ceux réservés aux seuls biens d’exception !

Vous transmettez à vos visiteurs ce document qui récapitule le détail des éléments techniques, les plans, les caractéristiques de votre bien, les informations sur son environnement.
Il présente en majesté les photographies et reprend également vos moyens de contact privilégiés.

Zoom sur les bénéfices de vos 5 documents :

Bénéfice #1 – Guide Pratique

Vous disposez, en un seul livret, d’informations sûres, utiles et validées par des professionnels.

1-Disposez d’un accompagnement sécurisant

Plus la peine de passer des heures à écumer le web et les bibliothèques. En un seul guide vraiment pratique, nous vous donnons les réponses concrètes et fiables à toutes vos questions : réussir l’estimation de votre bien, comment et où diffuser votre annonce, préparer les visites, savoir quel type de précontrat de vente établir, évaluer le timing des opérations et leur synchronisation…

Et pour plus d’efficacité, c’est le premier document que nous vous remettons, afin de vous permettre d’appliquer les premiers conseils sur l’estimation ou la dépersonnalisation de votre maison, avant l’intervention de notre photographe et de notre rédacteur.

Bénéfice #2 – Photos professionnelles et visite 3D

Votre annonce sort du lot, dès le premier regard !

2-Faites la différence avec des photos remarquables

Avec Immo-Solo, vos photos sont belles… mais pas aseptisées ! Notre photographe réalise, chez vous, une série de photos de qualité professionnelle, révélant ce que votre maison ou appartement a de spécifique et de distinctif.

Nous proposons également une visite virtuelle en 3D avec signalisation des points d’intérêts, qui restreindra le nombre de visites réelles aux acheteurs potentiels les plus motivés.

Impacter par l’émotion que créent des photographies qui sortent du lot, c’est assurer à votre annonce une vraie visibilité, pas seulement une présence parmi tant d’autres.

Bénéfice #3 – Annonce accrocheuse

Vous retenez l’attention en disant l’essentiel, et suscitez une demande de précisions.

3-Accrochez avec une annonce efficace

Trop de complexité = moins d’impact ! Nous rédigeons votre annonce sur la base des informations collectées lors de notre venue chez vous, avec les informations principales et un titre accrocheur.

Vous disposez ainsi d’une annonce concise et précise, valorisante et factuelle, puisqu’on évite d’y mettre trop d’affect. Et elle impacte plus fortement ceux qui la lisent, tout en leur donnant envie d’en savoir davantage.

Bénéfice #4 – Flyers imprimés

Vous touchez des acheteurs potentiels qui connaissent déjà les avantages du quartier avec un document très qualitatif.

4-Diffusez très largement votre annonce

Nous imprimons un flyer A5 cm de votre annonce, illustrée de 2 ou 3 photos, en 250 ou 500 exemplaires. De quoi distribuer largement autour de vous pour toucher votre entourage de proximité : commerçants de quartier, médecin, supermarché,…

Mais aussi votre voisinage en les déposant dans les boîtes aux lettres des maisons et immeubles du voisinage. Parce qu’il n’y a pas que les sites internet qui comptent !

Bénéfice #5 – Dossier de vente exhaustif

Vous laissez une présentation d’exception et rassurez vos futurs acheteurs sur votre sérieux et la qualité de votre bien.

5-N’oubliez plus aucun renseignement et tranquillisez vos visiteurs

Des informations précises, détaillées et utiles : voilà ce que demandent vos acquéreurs potentiels. Nous confectionnons votre dossier de vente de 8 à 20 pages mettant en valeur les points forts de votre bien et réunissant tous les renseignements techniques nécessaires.

Il vous suffit simplement de remettre à vos contacts et visiteurs ce descriptif complet au format PDF.

En pratique : 3 étapes très simples

Avec nous, pas de “tout-virtuel” : beaucoup d’expertise, un peu de digital mais surtout un accompagnement aussi humain que possible !

1- Après visite de notre conseiller, vous commandez votre pack en ligne.

Et nous vous adressons tout d’abord votre guide pratique, pour que vous ayez une vision précise de toutes les étapes qui vous attendent. Puis vous prenez rendez-vous par téléphone avec notre photographe pour la date qui vous convient. Notre engagement : intervenir au plus vite selon vos disponibilités.

2- Notre équipe vient chez vous réaliser les photos et recueillir les informations.

Vous validez avec notre conseiller toutes les caractéristiques de votre bien, que nous allons ensuite intégrer dans la rédaction de l’annonce, du flyer et du dossier de vente à remettre à vos visiteurs.

3- Nous vous livrons le reste des éléments du pack, c’est à vous de jouer !

Nous vous remettons sous 10 jours maximum le reste de vos documents (photos + annonce + flyers + dossier de vente). Vous pouvez procéder à la diffusion de votre annonce et à l’organisation de vos visites, en toute autonomie et dans les meilleures conditions !

Prêt à vendre votre bien

comme un pro, mais solo ?
Contactez-nous !